降准和降息的区别2020年详解:两者是什么意思有什么影响?

  何为降准?

  降准的这个“准”指的是存款准备金,也就是金融机构缴存在中央银行的存款,缴存的比例就是存款准备金率。而降准就是降低的就是法定存款准备金率,也就是降低缴存比例举个例子,如果说某银行的法定存款储备金率为14%,那么就是说这家银行要是揽储100元的话,就必须上缴14元到央行,实际上可流动的资金只为86元。而这次的降准0.5个百分点,就意味着当前的法定存款准本金率为13.5%,也就是说银行揽储100元,这时候就只需要上缴13.5元到央行,市场可流动的资金就增加到86.5元。所以降准的话实际上就能增加银行的信贷规模,能够提高市场货币供应量。所以此次央行降准就代表银行可以向市场投放更多的贷款,而这部分贷款将直接刺激市场经济发展。

  降准有什么好处?

  历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力,另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。降准,对于购房者来说,一方面优惠利率会越来越多,部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整,房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。

  从时间点看,2019年1月份当时也出现过降准,随后因为降准及当时各地房地产市场的人才政策井喷,出现了一轮持续2-3个月的小阳春,随后在4月19日会议后,收紧政策打压,市场出现了退烧。那么如果降准,2020年市场的确有再现企稳的小阳春的可能性。

  何为降息?

  “降息是指降低银行等金融机构的存、贷款基准预期年化利率。降息可以降低企业贷款预期年化利率和房贷利息,同时也会降低大家的存款、国债、银行理财产品的理财预期年化收益。总体看,降息和降准是相同目的的两种手段。

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