银行停贷最新消息

  临近年关,银行的炒股业务本身就会比平时增加许多,但是最近又有银行停贷的消息传出,这也是让大众有些许担心!那今天小编就为大家整理了一些有关银行停贷最新消息的内容,供大家参考!

  近几日记者走访京沪两地多家银行后发现,受房贷积压单子过多、炒股额度仍偏紧等因素影响,目前京沪两地首套房贷利率上浮现象与年前相似,多数银行办理房贷仍需排队等待,还有部分银行支行出现停贷现象。

  首套房贷利率普遍上浮5%至10%

  去年年底,由于宏观调控、资金成本上涨等原因,京沪房贷市场一度进入较为紧张的局面,而这种紧张局面至今仍未缓解。

  《国际金融报》记者走访京沪两地多家银行后发现,年后京沪两地多数银行的房贷额度依旧紧张,首套房贷利率普遍上浮5%至10%,也有银行上浮20%,更有银行支行直接停贷。

  具体来看,在北京地区,国有银行给出的首套房贷利率基本是在基准利率的基础上上浮5%,二套上浮20%,而股份制银行和城商行的利率相对更高一些。

  比如,浙商银行首套房贷利率上浮8%,二套最低上浮15%;平安银行、中信银行的首套房贷利率上浮10%,二套上浮20%;民生银行的报价最高,首套上浮20%,二套上浮25%……

  上海地区的房贷利率情况与北京类似,股份制银行和城商行给出的利率相对国有大行更高一些。比如,中信银行的首套房利率为基准利率上浮20%,为5.88%;光大银行、平安银行均上浮10%,为5.39%;南京银行上浮5%,为5.145%。

  不过,中行、农行等国有大行虽宣称最高可享受折扣优惠,但业内人士在接受《国际金融报》记者采访时指出,这些折扣利率是有限制条件的折扣,对客户资质要求比以往更严苛,实际能享受到的折扣并不多。银行抢占市场的目的可能更明显。

  年前年后京沪地区房贷利率均维持在“高利率”状态,对此现象,融360信贷分析师李唯一在接受记者采访时表示,这属于正常现象。虽然称之为年前与年后,但实际时间间隔仍为1个月,即使有相应政策推出,各银行总行也需要一定的时间制定符合自身的具体落地政策。当前京沪地区银行未出现大的变化,恰恰是京沪地区相对稳定的反映。

  额度紧张局面依旧,个别出现停贷

  值得注意的是,在走访的过程中,记者发现,京沪两地均出现了个别银行停贷现象。

  “我们现在已经基本不做房贷业务了。”北京地区某北京银行支行客户经理对记者表示,该行房贷额度十分紧张。“别说下个月了,下一年可能也没有额度”。

  而沪上某浦发银行支行客户经理也对记者表示,该支行今年没有房贷额度,所以选择停贷。

  按照往年的额度指标,年初银行房贷重新“开闸”,额度总是较为宽松的,为何有银行在今年年初就出现额度紧张的局面呢?

  对此,李唯一分析称,银行房贷额度紧张可能与银行信誉额度总额、炒股额度资源分配、房贷需求量、房价等因素有关。

  “炒股总额少的话,房贷额度肯定宽松不了;受政策影响,炒股额度资源分配过程中,房贷业务所得的资源也会相应减少;此外,市场中仍存在大量房贷需求未得到解决、房价的上涨导致炒股金额的上升也会造成银行房贷额度紧张。”李唯一解释称,虽然理论上新一年的额度的确是从1月1日开始算的,但是新一年的额度并非完全用于本年,就目前情况来看,银行存在大量年前积压待处理的业务。

  一位银行业内人士在接受记者采访时也表示,造成房贷额度紧张因素不只一个。

  “有可能是之前累积的炒股太多,成交量比较大,导致后面额度不够,排队现象严重。也有可能是因为银行有别的需要,先砍掉一部分房贷,腾出地方给别的炒股,比如消费炒股。”该业内人士进一步解释称,“各个支行情况不同,额度可能不一样。有的支行坏账比较多,业务存量余额比较多,可能被分配的额度就比较少,反过来也一样。银行余额的调配主要以月为单位,月初额度会比较充足。”

  以上就是小编为大家带来的有关银行停贷最新消息的内容,希望通过上述的内容,大家你那个更好的了解现在银行信誉的事情,调整自己的计划,避免有损失!如果大家还有其他有关房产投资的问题,可以点击牛股盘网进行查询!

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